路劲中景华庭:房源均价28700元/㎡
摘要:路劲中景华庭洋房1-4号楼房源均价28700元/㎡,含精装3500元/㎡,目前正在登记。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:路劲中景华庭位于杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧,由杭州隽胜置业有限公司开发,物业是路劲物业。 路劲中景华庭洋房1-4号楼房源均价28700元/㎡,含精装3500元/㎡,目前正在登记。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 路劲中景华庭样板间 近期摇号 预售时间:2020-05-27 价格 : 洋房28700元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 300000 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 138 27 28 83 入围条件 - - - 报名人数 260 - 110 150 摇中概率 53.1% - 60.8% 47.4% 05.27预售时间 6.1-6.5登记时间 06.06补交资料 06.07意向公示 06.09摇号时间 待定选房时间 路劲中景华庭位于保庆街与城隍中路交叉口(乔司派出所南对面),由杭州隽胜置业有限公司开发。大神点评:2019年7月30日,杭州隽圣置业有限公司(路劲)以总价22258万元竞得余政储出[2019]27号乔司商住地,楼面价18162元/㎡,溢价率29.7%。 地块位于余杭区乔司街道,该地块东至相邻土地、南至相邻土地、西至规划道路、北至保庆街。限商品房毛坯最高均价25200元/㎡,毛坯最高单价27720元/㎡,装修标准3500元/㎡。也就是说精装限价28700元/㎡。 优势一:低价7层洋房 目前距离中景华庭项目项目最近的在售新房项目有:中南春溪集(高层3.3万/平)、新希望美的长粼府(小高层3.22万/平)。 最近的地块则是这4宗:港中旅地块、德信地块、银城地块、敏捷地块,但这4宗地块纷纷限价3万/平。 无一例外的是,都比中景华庭项目贵,而且中景华庭还是洋房产品(当然也不是房开特意想打造洋房产品,在地块出让时已有明确规定:建筑高度不大于24米,所以做不了高层)。 优势二:离地铁不远 项目所在位置距离1号线乔司地铁站步行约800m,是个正宗的地铁盘。 更北面的准地铁盘—华元星万里,只是预计有地铁四期规划,还未正式公示站点位置,高层均价都在1.98万/平,那已经有地铁的路劲中景华庭洋房,可真是安心太多了。
(责任编辑:xixi)
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儿童活动场地,建筑层高2.95
所属区县:余杭
建筑面积:20155平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:路劲物业
楼盘地址:杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧
占地面积:9427平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州隽胜置业有限公司年
总
户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州隽胜置业有限公司
楼盘特色:
项目简介
中景华庭位于乔司板块核心区位,生活配套相对成熟,通过地铁1号线能有效地沟通城市核心板块,是杭州重要的近郊居住配套区。 但乔司也有着与城东多个板块相同的缺陷,与城市核心区块的断层相对明显,同时过往城乡结合部的印象未得到有效的改善。 与同价位的城北、南部新城相比,乔司依旧存在一定的差距,2.8万元的单价相较而言,价格优势并不明显, 但地铁时代,轨交能快速盘活沿线的城市活力,乔司也不例外,1号线的无缝连接,从乔司出发,能够较便捷的连通钱江新城、城东新城及武林等核心区域 加之仅79㎡的户型面积段,200万元出头,选择已然不多。 作为城市近郊居住配套区,小户型不仅能够有效降低购房门槛,未来的流动性也将远高于大面积房源。 与目前板块精装限价约3万元/㎡相比,中景华庭2.87万元/㎡的洋房均价也更显亲民。儿童活动场地,建筑层高2.95
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